Oberwaltersdorf: 3 Zimmer-Wohnung: Wohnen im Grünen mit den besten Aussichten...

  • Schöne Aussichten
  • Liegewiese
  • zentrales Wohnzimmer
  • Zimmer mit Aussicht
  • gut ausgestattete Küche
  • Küche mit Fenster
  • Badezimmer mit Wanne und WMA
  • Stiegenhaus
  • Blick vom Balkon
  • Fabrikstraße
  • Grundrissskizze
  • Grundriss
  • Fabriksstraße

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ2522
OrtOberwaltersdorf
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
Stellplätze1 Freiplatz
Etagenzahl gesamt2
MoebliertTeil
BodenLaminat, Fliesen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BadWanne
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Baujahr1995
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis11.05.2019
Heizwärmebedarf (AT)75 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)sofort
Haustierenach Vereinbarung
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Betr.-Kosten (exkl. USt)135 €
Gesamtbelastung inkl. USt829 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)43,50 €
Interessentenprovision2 Brutto-Monatsmieten € 1936,32 inkl. USt
Kaution3 Brutto-Monatsmieten
Gesamt USt.22,20 €
Betr.-Kosten USt %10%
Betr.-Kosten (inkl. USt)148,50 €
Hauptmiete (exkl. USt)628,30 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Perfekte Familienwohnung : 3 Zimmer, Balkon, Spiel-und Liegewiese, angenehmer Grundriss

Wenn ein guter Grundriss, eine solide Ausstattung, ein großer Balkon, viel Stauraum im Keller, ein Stellplatz und eine wunderbare Wiese zum Spielen, Sportln und Faulenzen ein Muss bei Ihrer Suche sind - dann sollten Sie unser Angebot prüfen:

Die Wohnung befindet sich in einer 1995 erbauten Anlage, im ersten Stock (ohne Lift). Ausstattungsmäßig erfüllt sie alle Punkte für standardgemäßes Wohnen: eine Einbauküche mit allen üblichen Geräten. WC und Bad getrennt, ein ausreichend großes Vorzimmer, ein westseitiger Balkon, ein trockenes Kellerabteil, Fahrradraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, weiters steht den Bewohnern eine Spielwiese für Groß und Klein zur Verfügung.
Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit knapp 30m², mit Ausgang zum Balkon und Ausblick auf eine riesige Wiese mit Bäumen.
Zentrale Begehbarkeit, angenehme Zimmergrößen, verträgliche Heizkosten, Komfort rundherum, eine gepflegte Anlage und nette Nachbarn machen diese Wohnung zum geschätzten Wohnplatz.

Weitere Details:
Wohn-Essbereich: 29m²
Schlafzimmer:, je 12m²
Badezimmer mit Wanne und WMA:
Balkon: 7,88m²
Kellerabteil: 6 m²

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: 148,50 € brutto
Heizkosten-Akonto: 52,20 € brutto

 
Energieausweis
Gültig bis: 11.05.2019

Lage der Immobilie Oberwaltersdorf liegt verkehrsgünstig für den Individualverkehr zwischen A2 und A3 , sodass Sie in 20 Minuten in Wien Stadtgrenze oder in Wiener Neustadt sind.
Die Gemeinde verzeichnete in den letzten Jahren ein starkes Wachstum der Einwohnerzahl und bewegt sich in Richtung 5000er Marke. Ein gutes Angebot an Infrastruktur, Schulen und Kinderbetreuung und Gastronomie machen den Ort zu einem lebenswerten Wohnumgebung. Darüber hinaus gibt es ein attraktives Freizeitangebot: Radfahrwege, Tennis, Natur-Badeteich Oberwaltersdorf, Golf, Jugendzentrum etc.
Sonstige Angaben Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Dieses Objekt wird gemeinsam von fivex3Kg und Brainstorm Real betreut.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte schicken Sie uns das Kontaktformular, wir melden uns zeitnah.
Für Fragen stehen wir Ihnen unter 06764869 444 zur Verfügung oder c.bangerl@brainstorm.immo

Ihr Ansprechpartner

Brainstorm Real & Consulting GmbH
Frau Christine Bangerl
Wahlberggasse 20
1140 Wien

Kontakt zu Christine Bangerl
Mobil: 0676 4869 444
Telefon: 0676 4869 444

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.CB-0000232

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