1120: WG-Zimmer in 2-er WG direkt bei Schönbrunn

1120 Wien

Beschreibung

Wohngemeinschaft-  Zentral gelegen, perfekte Verkehrsanbindung, ein Steinwurf von Schönbrunn entfernt, bezugsfertig, 2er-WG/Studenten geeignet.

Diese Beschreibung trifft auf eine zentral gelegene Altbau-Wohnung in der Grünbergstraße in einem wunderschönen Gründerzeithaus zu. Für diese Wohnung suchen wir eine/n MitbewohnerIn ab Anfang März 2024, da sich die derzeitige WG verändert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gepflegten Altbau – die Fenster sind teilweise zum Innenhof ausgerichtet, teilweise straßenseitig/westseitig - trotzdem fühlt es sich als normale Wohnlage an - mit Blick auf die Gebäude von Schönbrunn/Westeinfahrt.

Sie verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Zimmer und die Nebenräume: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, ein separates WC. Helligkeit, ein Kachelofen im Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche machen die Wohnung zu einer netten, gemütlichen Bleibe. Ein besonderer Pluspunkt ist der begehbare Wandschrank - hier findet einfach alles seinen Platz. Die Zimmer sind mit Parkettböden tw.Laminat versehen, Bad und WC sind verfliest. Im vorigen Jahr wurden die Fenster erneuert. 

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vergeben bzw. kann eine Sonderregelung vereinbart werden. Die angegebenen Preise verstehen sich als Miet-und BK-Beitrag für eine Person in einer 2-er WG. Die Wohnung ist teilmöbliert, der/die zukünftige Mitbewohnerin muss sich nur die Einrichtung seines Zimmers organisieren. Unser Angebot richtet sich an junge Einzelpersonen, keine Pärchen, im Idealfall Student und Nichtraucher.

Als Bewohner profitieren Sie von einer gut ausgestatteten Wohnung, der Nähe zum Schönbrunner Park (Meidlinger Tor) und einer sehr guten Infrastruktur rundherum, sowie der unmittelbaren U4-Anbindung (Schönbrunn), weiters Autobus 10A. Sie queren nur die Straße und sind bereits im Schönbrunner Park.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die ideale Erreichbarkeit, Erholungs-und Sport - sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet, wenn die Anbindung an Süd-oder Westautobahn oder generell Öffentliche Verkehrsmittel ein Thema sind,  dann sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen. 
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und Email-Adresse und ein paar Sätze über sich.  Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungen nur sehr eingeschränkt angeboten werden können. Offene Fragen können Sie gerne mit mir besprechen: 0676 4869 444 c.bangerl@brainstorm.immo 
Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Daten bearbeiten können. Einkommensnachweis bzw. Mieterpass erforderlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 193.4 kWh/m2a
  • gültig bis 14.03.2033

Lageplan