1100 Reumannplatz: 2 Zimmer-Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung

1100 Wien

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung am Reumannplatz mit Top-Verkehrsanbindung 

Für diese 2-Zimmerwohnung mit WG-Eignung suchen wir neue Eigentümer.

Alles da: eine große Küche - voll ausgestattet und Platz für Essecke, Bad mit WC und Dusche sowie WMA, ein großzügiger Vorraum und zwei Zimmer, die nach Süden ausgerichtet sind. 

Sie kann zum freien Mietzins vermietet werden. 

Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock  in einem Gebäude , welches in den 60er Jahren errichtet wurde. Gerade sind Arbeiten an der Fassade und auf den Terrassen im Gange. Auch die Wohnung benötigt Adaptierungen. Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 99,7 KWh/m²/a  aus. Derzeit ist sie mit Elektro-Radiatoren ausgestattet. Das dargestellte Inventar Inventar kann übernommen werden, oder sie wird geräumt übergeben. 

Die treuhändische Kaufvertragsabwicklung erfolgt über Dr. Johannes Samaan, 1010 Wien

Die Wohnung punktet durch die tolle Verkehrsanbindung: Vom Reumannplatz haben Sie die besten Möglichkeiten, um mit Öffis zu reisen. Der Verteilerkreis Favoriten ( 2km)  bietet die perfekte Anschlussstelle , wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind.  Genauso hervorragend ist die Infrastruktur - 1000 Einkaufsmöglichkeiten rundherum, Schulangebot,  Freizeit und Gastronomie  - Treffen Sie Ihre Wahl !

Wenn Sie auf der Suche nach einer  Wohnung in verkehrsgünstigen Lage sind, wenn eine gute Infrastruktur für Sie wichtig ist, wenn Sie Freude am Neugestalten haben, dann sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular ( keine SMS Nachrichten, keine What´sApp Nachrichten), wir melden uns bzgl eines Termins, sobald Sie die FAGG Bestimmungen und Provisionssicherung freigegeben haben.  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB 96.8 kWh/m2a
  • gültig bis 17.05.2030

Lageplan