Erfolgreich verkauft: Traumhaft Wohnen am Rande des Nationalparks Donauauen mit guter Infrastruktur - Nähe Groß-Enzersdorf

2304 Orth an der Donau

Beschreibung

In einem wunderschönen Landhaus mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet Donau Auen - können Sie und Ihre Familie sich Ihren Wohntraum verwirklichen: 

Helligkeit, großzügige Raumgestaltung, sehr gute Ausstattung, Wohnkeller, Komfort und bestmögliche Renovierungsqualität machen dieses Haus zum begehrten Wohnplatz für Familien.

Ein großer Garten mit Garage, Carport, ein überdachtes Pool mit Poolhaus und für Kinder ein eigenes Kinderhaus mit WLAN.

Dieses Haus befindet sich in einer Ruhelage am Rand einer Wohnsiedlung in Orth an der Donau. Die großen Fenster und großzügigen Terrassen gartenseitig bringen nicht nur sehr viel Helligkeit in das Haus, sondern bieten einen einzigartigen Blick direkt in das Naturschutzgebiet.

So könnten Sie und Ihre Familie in Zukunft wohnen: 227 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über mehrere Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und einer wunderschönen Dachterrasse im OG bzw. 30 m² Terrasse im Erdgeschoß mit traumhaftem Ausblick.

Das Haus wurde 1989 fertiggestellt und war technisch und bei der Gestaltung des Grundrisses seiner Zeit weit voraus. Was sich unter anderem in einer großzügigen offenen Raumgestaltung zeigt.

Wenn Sie auf großzügiges Wohnen mit Ambiente Wert legen, eine gute Infrastruktur, Erholungs- und Sport sowie gute Einkaufsmöglichkeiten schätzen, dann sollten Sie sich dieses  Haus ansehen.

Bitte kontaktieren Sie mich unter h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch unter 0660 455 1707. Gerne stehe ich für weitere Details und Informationen zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 79.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,47
  • gültig bis 12.05.2029

Lageplan