355/1 - EINFAMILIENHAUS in gekoppelter Bauweise in Pixendorf beim Bahnhof Tullnerfeld zu kaufen, Gemeinde Michelhausen

3441 Pixendorf

Beschreibung

NEUWERTIG - MODERN - SPARSAM

Kaufpreis pro m²:   € 2.992,00 !

Sehr günstige Betriebs- und Heizkosten !

Einfamilienwohnhaus in gekuppelter Bauweise im Wohnpark Tullnerfeld, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Tullnerfeld.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, Abstell-/Technikraum, WC, Küche und großzügigem Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Garten.
Vom Wohnzimmer gelangt man über die Treppe in das Obergeschoß mit Elternschlafzimmer incl. eigenem Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie 2 Kinderzimmer und kleines Bad mit Dusche und WC.

Besondere Highlights dieses Objektes:

+ Architektenplanung mit Ausführung durch NÖ. Baumeister
+ Hoher Qualitätsstandard, Ziegel-massiv-Bauweise
+ Anschlüsse für Photovoltaik oder Solaranlage vorbereitet
+ 2 Bäder und 3 WC's
+ Raumhöhe über den Standards
+ Biogene Fernwärme - Fußbodenheizung
+ Kamin für Anschluss eines Schwedenofens für wohlige Wärme
+ Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ EIGENGRUND 361m²
+ 2 PKW-Stellplätze, Carport möglich
+ Pendlerkindergarten am Bahnhof Tullnerfeld

>>> Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,87
  • gültig bis 21.08.2023

Lageplan