2 Zimmerwohnung: gute Verkehrsanbindung, solide Ausstattung, bezugsbereit
Für diese kleine, feine Wohnung aus den 60er Jahren suchen wir neue Mieter. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich im 2. Stock, ein Aufzug ist vorhanden.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Nebenräume und ins Wohnzimmer. Die Küche ist mit Herd, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet und bietet noch Platz für einen Essbereich.
Das angrenzende Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Dusche mit Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Toilette separat.
Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind auf die Reindorfgasse nach Osten ausgerichtet. Die Reindorfgasse ist eine verkehrsberuhigte Seitengasse zur Sechshauserstraße.
Im Keller ist noch eine Waschküche sowie ein Kellerabteil untergebracht.
Warmwasser und Heizung wird mittels Therme bereitgestellt. Der Energieausweis zeigt einen HWB Wert von 122 KWh/m²/a an.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage aus: In unmittelbarer Nähe haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die fußläufige Entfernung zur U6 Gumpendorfer Straße, oder zur Längenfeldgasse U4/U6 sowie die U4 Meidling Hauptstraße gegeben. Außerdem steht Ihnen der Bus 57A in Richtung Burgring zur Verfügung, in der Mariahilferstraße/Geibelgasse halten mehrere Straßenbahnlinien.
Wir sehen Singles, Pärchen oder Kleinfamilien als zukünftige Mieter. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist grundsätzlich gewollt und angedacht. Einkommensnachweis/KSV Mieterpass erforderlich.
Als Mietbeginn wird der 1.8. oder der 15.8. angestrebt. Besichtigungen finden am Dienstag 21.7. und Mittwoch 22.7. später Nachmittag/abends statt, jedoch nur mit Terminvereinbarung
Interesse ? Bitte schicken Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular (vollständiger Name, Email-Adresse, Telefonnummer). Sie erhalten automatisch unser Angebot. Bitte lassen Sie uns dann wissen, ob Sie besichtigen möchten. Im Falle eine Besichtiungswunsches melden wir uns bzgl. eines Termins.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
