Kleines Häuschen mit einzigartigem Garten! Ideal für Ruhe suchende Paare!

2241 Schönkirchen-Reyersdorf

Beschreibung

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² plus ca. 18 m² verglaster Veranda und Keller ist dieses Haus ideal für Paare, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten auf dem Land sind, oder für Familien als Ferienhaus für Winter und Sommer.

Der Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Schlaf- u. Wohnzimmer sowie ein Bad mit getrennter Toilette. Abgerundet wird das ganze durch eine verglaste Veranda mit Blick in den schön angelegten Garten. Das Haus ist vollunterkellert. Unter der Veranda wurde ebenfalls für viel Stauraum gesorgt.  Und wer möchte kann auch noch den Rohdachboden ausbauen.

Diese Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Festnetz und SAT sind selbstverständlich. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung. Um den Energiewert zu optimieren, wurde im Jahr 2015 die Fassade gedämmt und all jene die ihr Auto nicht in die Garage stellen möchten gibt es ein Carport.

Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist ein wunderschöner Garten. Wo findet man noch Gärten mit Altbaumbestand, schöne gestaltete Blumenbeete und noch viel Platz für z. B. einen Pool, Pavillon, einen Grillplatz oder Spielgeräte für Kinder. Die Rückseite des Grundstücks grenzt an ein großes Waldgebiet was viel Ruhe verspricht.  

Wenn Sie sich jetzt angesprochen fühlen, dann sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kaufpreis: Euro 185.000,00 plus ca. 10 % Kaufnebenkosten

Für Ihre Fragen oder eine Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Heidemarie Kubu unter der Telefonnummer 0660 455 1707 oder per Email: h.kubu@brainstorm.immo gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Ziegel

Lageplan