Teilsaniertes ehemaliges Bauernhaus auf 1420 m² Grund. Ideal für Selbstversorger!

2284 Untersiebenbrunn

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie mit großem Garten und einem extra Wohnbereich für Gäste, Freunde oder Familienmitglieder, die vielleicht etwas länger bleiben? Dann könnte diese Immobilie genau die richtige für Sie sein.

Diese ehemalige, für die Gegend typische Bauernhaus, hat sich in den letzten Jahren zu einem schönen Einfamilienhaus mit großem Platzangebot gemausert. Das Haus wurde ursprünglich 1949 errichtet. Weitere Zu- und Umbauten erfolgten in den 1950er und 1978. Von 2012 bis 2013 wurde das Haus teilsaniert (Fenster, Fassade, Gasheizung, Kamin, Innenausstattung) und bietet Platz auf ca. 150 m² Wohnnutzfläche plus einer zusätzlichen Wohneinheit von ca. 45 m². Diese ist getrennt vom Hauptgebäude begehbar. Zu den Räumlichkeiten des Hauptgebäudes zählen 4 Zimmer, eine Wohnküche, Bad, Toilette, Abstellraum und eine verbaute Veranda die man als Esszimmer für große Feiern oder auch z. B. als Lounge oder Atelier nützen kann.

Die separate Wohneinheit von ca. 45 m² besteht aus einer kleinen Küche mit Essbereich, Schlafzimmer sowie Bad und Toilette. Wem all dieser Platz noch zu wenig ist, für den gibt es noch einen klassischen Erdkeller von ca. 15 m² sowie Nebengebäude die als Werkstatt oder Lagerräume nutzbar sind.

Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gasheizung. Alternativ oder auch für kuschelige Stunden in der Übergangszeit besteht die Möglichkeit über Schwedenöfen zu heizen.

Das 1420 m² große Grundstück bietet viel Platz und einem großen Gestaltungsspielraum, der keine Wünsche offen lässt. Ob ein eigener Pool, Kinderspielplatz, Grillbereich oder für Selbstversorger gibt es ausreichend Platz für Gemüsebeete oder eine kleine Obstplantage. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung.

Wenn sie auf der Suche nach einem Zuhause auf dem Land, umgeben von viel Grün sind, könnten sie hier genau richtig sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen sie sich selbst ein Bild davon.

 

Kaufpreis: Euro 285.000,00 plus ca. 10 % Kaufnebenkosten

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch zu Fragen der Finanzierung.

 

Bei Interesse kontaktieren Sie mich unter h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch unter 0660 455 1707. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 515.5 kWh/m2a
  • gültig bis 08.09.2021

Lageplan